Grundsteuer Schollene

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Schollene (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Schollene

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 347 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

402 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schollene mitteilen.

Schollene erhöht die Steuern nicht (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schollene per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Schollene 6,40 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Havelaue 405 % und in Kamern 370 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schollene

ScholleneGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kamern 370 %
Milower Land 374 %
Schönhausen (Elbe) 380 %
Schollene 402 %
Klietz 402 %
Havelaue 405 %
Rathenow 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schollene

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schollene berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 63.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 402 %
=
Grundsteuer 2025 79,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schollene berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schollene

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schollene

Für eine Eigentumswohnung mit 120 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Schollene (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 80.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schollene beläuft sich damit ab 2025 auf 99,82 €.

Grundsteuerwert
80.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
99,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schollene

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 354 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 104 qm in Schollene (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 136.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 169,86 €.

Grundsteuerwert
136.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
169,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schollene

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Schollene (Bodenrichtwert 14,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 52.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 65,30 €.

Grundsteuerwert
52.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
65,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schollene

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schollene mit einem Bodenwert von 45.638,00 Euro (Grundstücksfläche 2.402 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 499.323,38 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.335 qm), beträgt der Grundsteuerwert 408.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
408.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
558,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stendal festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schollene.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schollene aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schollene mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schollene.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schollene.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schollene

Informieren Sie sich hier, ob Schollene eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schollene

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 8,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schollene

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 109.125,00 €
Gewerbesteuer 97.592,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 281.151,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.690,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.109 Einwohnern in Schollene betrug die Grundsteuer durchschnittlich 98,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schollene

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schollene beträgt 402 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schollene ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schollene wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schollene in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)