Grundsteuer Havelsee

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Havelsee (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Havelsee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 220 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 290 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Havelsee mitteilen.

Wasser, Steuern, Fähre: Alles wird teurer in Havelsee (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Havelsee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Havelsee 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beetzsee 380 % und in Nennhausen 410 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Havelsee

HavelseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Milower Land 374 %
Havelsee 380 %
Beetzsee 380 %
Premnitz 380 %
Beetzseeheide 395 %
Märkisch Luch 410 %
Nennhausen 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Havelsee

In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Havelsee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 149.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 175,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Havelsee kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Havelsee

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Havelsee

Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Havelsee (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 116.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Havelsee beläuft sich damit ab 2025 auf 136,65 €.

Grundsteuerwert
116.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
136,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Havelsee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1920) auf einem Grundstück von 342 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 121 qm in Havelsee (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,66 €.

Grundsteuerwert
126.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
148,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Havelsee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Havelsee (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 77.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,06 €.

Grundsteuerwert
77.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
91,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Havelsee

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Havelsee mit einem Bodenwert von 35.160,00 Euro (Grundstücksfläche 586 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.500.703,60 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 838 qm), beträgt der Grundsteuerwert 921.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
921.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.190,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Brandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Havelsee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Havelsee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Havelsee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Havelsee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Havelsee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Havelsee

Informieren Sie sich hier, ob Havelsee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Havelsee

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 8,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Havelsee

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 294.339,00 €
Gewerbesteuer 598.646,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.388.381,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 43.786,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.250 Einwohnern in Havelsee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Havelsee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Havelsee beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Havelsee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Havelsee wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Havelsee in Brandenburg liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)