Grundsteuer Stechow-Ferchesar
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Stechow-Ferchesar (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Stechow-Ferchesar
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 315 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
405 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stechow-Ferchesar mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Stechow-Ferchesar per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Stechow-Ferchesar 5,41 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seeblick 405 % und in Kotzen 410 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.
Nachbargemeinden von Stechow-Ferchesar
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Stechow-Ferchesar | 405 % |
Seeblick | 405 % |
Kleßen-Görne | 410 % |
Kotzen | 410 % |
Nennhausen | 410 % |
Rathenow | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Stechow-Ferchesar
In Brandenburg bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Stechow-Ferchesar berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 107.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 405 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 135,47 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Stechow-Ferchesar berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Stechow-Ferchesar
Für eine Eigentumswohnung mit 105 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Stechow-Ferchesar (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 81.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stechow-Ferchesar beläuft sich damit ab 2025 auf 102,57 €.
Grundsteuerwert
81.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
102,57 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Stechow-Ferchesar
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 380 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Stechow-Ferchesar (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,53 €.
Grundsteuerwert
118.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
148,53 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Stechow-Ferchesar
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Stechow-Ferchesar (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 304 qm und einer Wohnfläche von 203 qm beträgt 326.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 410,42 €.
Grundsteuerwert
326.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
410,42 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stechow-Ferchesar
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Stechow-Ferchesar mit einem Bodenwert von 44.450,00 Euro (Grundstücksfläche 1.270 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.387.261,56 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 794 qm), beträgt der Grundsteuerwert 930.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
930.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
1.281,42 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nauen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Stechow-Ferchesar.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NauenKetziner Straße 3, 14641 Nauen
Zuständige Gemeinde:
Stechow-Ferchesar
14715 Nennhausen
http://www.stechow-ferchesar.info/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Grundsteuer
Hebesatz
Stechow-Ferchesar
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
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Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 1,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Stechow-Ferchesar
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 114.616,00 € |
Gewerbesteuer | 77.294,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 361.150,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 23.001,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 894 Einwohnern in Stechow-Ferchesar betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,21 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stechow-Ferchesar
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Brandenburg an der Havel 530 % Neuruppin 430 % Nauen 425 % Genthin 420 % Kloster Lehnin 411 % Tangermünde 420 % Kyritz 420 % Fehrbellin 385 % Groß Kreutz (Havel) 410 % -
Gemeinden in der Nähe
Seeblick 405 % Kotzen 410 % Nennhausen 410 % Kleßen-Görne 410 % Rathenow 450 % Gollenberg 405 % Rhinow 405 % Havelsee 380 % Dreetz 405 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 %