Grundsteuer Bensdorf
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bensdorf (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Bensdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bensdorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bensdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Bensdorf 1,65 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wusterwitz 380 % und in Rosenau 545 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bensdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Milower Land | 374 % |
Bensdorf | 380 % |
Wusterwitz | 380 % |
Jerichow | 411 % |
Brandenburg an der Havel | 530 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bensdorf
In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bensdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 183.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 216,52 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bensdorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Bensdorf
Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Bensdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 67.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bensdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 79,75 €.
Grundsteuerwert
67.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
79,75 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bensdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1922) auf einem Grundstück von 360 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 114 qm in Bensdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 119.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 141,24 €.
Grundsteuerwert
119.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
141,24 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bensdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Bensdorf (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 290 qm und einer Wohnfläche von 177 qm beträgt 139.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 164,45 €.
Grundsteuerwert
139.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
164,45 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bensdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bensdorf mit einem Bodenwert von 118.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.980 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 736.233,65 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.238 qm), beträgt der Grundsteuerwert 598.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
598.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
773,26 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Brandenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bensdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt BrandenburgMagdeburger Straße 46, 14770 Brandenburg an der Havel
Zuständige Gemeinde:
Bensdorf
14789 Wusterwitz
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 26,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bensdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 106.877,00 € |
Gewerbesteuer | 66.071,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 546.196,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 25.140,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.252 Einwohnern in Bensdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 85,37 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bensdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Brandenburg an der Havel 530 % Burg 424 % Möckern 405 % Bad Belzig 415 % Kloster Lehnin 411 % Tangermünde 420 % Groß Kreutz (Havel) 410 % Jerichow 411 % Havelberg 411 % -
Gemeinden in der Nähe
Wusterwitz 380 % Rosenau 545 % Milower Land 374 % Premnitz 380 % Havelsee 380 % Ziesar 400 % Wenzlow 390 % Genthin 420 % Rathenow 450 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 %