Grundsteuer Fränkisch-Crumbach

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Fränkisch-Crumbach (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Fränkisch-Crumbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 267,6 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

700 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 502,95 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Parlament nimmt Grundsteuer in den Blick (Starkenburger Echo)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Fränkisch-Crumbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit bis zu 5.000 Einwohnern 533,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Fränkisch-Crumbach 31,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brensbach 640 % und in Reichelsheim 670 %. Die Grundsteuer in Darmstadt wird anhand eines Hebesatzes von 1.181 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fränkisch-Crumbach

Fränkisch-CrumbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Fischbachtal 490 %
Groß-Bieberau 490 %
Brensbach 495 %
Reichelsheim 670 %
Fränkisch-Crumbach 700 %
Lindenfels 870 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fränkisch-Crumbach

In Hessen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Fränkisch-Crumbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 74,00 €
×
Hebesatz 700 %
=
Grundsteuer 2025 518,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Fränkisch-Crumbach berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Fränkisch-Crumbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Fränkisch-Crumbach

Für eine in Fränkisch-Crumbach gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm, einem Bodenrichtwert von 783,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 156,00 €, Faktor 1,62) und einer Wohnfläche von 61 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 36,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Fränkisch-Crumbach damit ab 2025 auf 252,00 €.

Grundsteuermessbetrag
36,00 € 		× Hebesatz
700 % 		= Grundsteuer
252,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fränkisch-Crumbach

Für ein Einfamilienhaus in Fränkisch-Crumbach, das 215 qm groß ist und auf einem Grundstück von 550 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 160,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 156,00 €, Faktor 1,00) auf 97,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 679,00 €.

Grundsteuermessbetrag
97,00 € 		× Hebesatz
700 % 		= Grundsteuer
679,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fränkisch-Crumbach

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Fränkisch-Crumbach mit 194 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 366 qm (Bodenrichtwert 783,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 156,00 € und Faktor 1,62) beträgt 133,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 931,00 €.

Grundsteuermessbetrag
133,00 € 		× Hebesatz
700 % 		= Grundsteuer
931,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Michelstadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Fränkisch-Crumbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fränkisch-Crumbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Fränkisch-Crumbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fränkisch-Crumbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fränkisch-Crumbach

Informieren Sie sich hier, ob Fränkisch-Crumbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Fränkisch-Crumbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Fränkisch-Crumbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 550.608,00 €
Gewerbesteuer 927.542,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.109.102,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 108.678,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.074 Einwohnern in Fränkisch-Crumbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 179,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fränkisch-Crumbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Fränkisch-Crumbach beträgt 700 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Fränkisch-Crumbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Fränkisch-Crumbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Fränkisch-Crumbach (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)