Grundsteuer Fischbachtal

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Fischbachtal (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Fischbachtal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 181 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

720 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 462,32 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Fischbachtal mitteilen.

Wozu braucht Fischbachtal eine Hebesatzsatzung? (Starkenburger Echo)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Fischbachtal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit bis zu 5.000 Einwohnern 533,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Fischbachtal 34,84 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß-Bieberau 640 % und in Fränkisch-Crumbach 700 %. Die Grundsteuer in Darmstadt wird anhand eines Hebesatzes von 1.181 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fischbachtal

FischbachtalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Fischbachtal 490 %
Groß-Bieberau 490 %
Modautal 500 %
Fränkisch-Crumbach 700 %
Lindenfels 870 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fischbachtal

In Hessen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Fischbachtal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 61,00 €
×
Hebesatz 720 %
=
Grundsteuer 2025 439,20 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Fischbachtal berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Fischbachtal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Fischbachtal

Für eine in Fischbachtal gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 100 qm, einem Bodenrichtwert von 783,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 169,00 €, Faktor 1,58) und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 87,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Fischbachtal damit ab 2025 auf 626,40 €.

Grundsteuermessbetrag
87,00 € 		× Hebesatz
720 % 		= Grundsteuer
626,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fischbachtal

Für ein Einfamilienhaus in Fischbachtal, das 190 qm groß ist und auf einem Grundstück von 552 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 180,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 169,00 €, Faktor 1,01) auf 89,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 640,80 €.

Grundsteuermessbetrag
89,00 € 		× Hebesatz
720 % 		= Grundsteuer
640,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fischbachtal

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Fischbachtal mit 161 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 301 qm (Bodenrichtwert 783,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 169,00 € und Faktor 1,58) beträgt 108,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 777,60 €.

Grundsteuermessbetrag
108,00 € 		× Hebesatz
720 % 		= Grundsteuer
777,60 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dieburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Fischbachtal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fischbachtal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Fischbachtal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fischbachtal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fischbachtal

Informieren Sie sich hier, ob Fischbachtal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Fischbachtal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2023 um 46,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Fischbachtal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 352.495,00 €
Gewerbesteuer 293.712,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.903.346,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 44.565,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.751 Einwohnern in Fischbachtal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fischbachtal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Fischbachtal beträgt 720 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Fischbachtal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Fischbachtal wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Fischbachtal (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)