Grundsteuer Reinheim

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Reinheim (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Reinheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 480,26 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

525 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 425,82 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Reinheim mitteilen.

Trotz Haushaltsdefizit in Reinheim keine Steuererhöhungen (Starkenburger Echo)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Reinheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Reinheim 5,44 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß-Bieberau 640 % und in Groß-Zimmern 500 %. Die Grundsteuer in Darmstadt wird anhand eines Hebesatzes von 875 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reinheim

ReinheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Groß-Zimmern 400 %
Reinheim 450 %
Roßdorf 460 %
Groß-Bieberau 490 %
Brensbach 495 %
Ober-Ramstadt 500 %
Otzberg 595 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reinheim

In Hessen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Reinheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 70,00 €
×
Hebesatz 525 %
=
Grundsteuer 2025 367,50 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Reinheim kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Reinheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Reinheim

Für eine in Reinheim gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 38 qm, einem Bodenrichtwert von 783,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 324,00 €, Faktor 1,30) und einer Wohnfläche von 76 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 36,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Reinheim damit ab 2025 auf 189,00 €.

Grundsteuermessbetrag
36,00 € 		× Hebesatz
525 % 		= Grundsteuer
189,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reinheim

Für ein Einfamilienhaus in Reinheim, das 127 qm groß ist und auf einem Grundstück von 389 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 380,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 324,00 €, Faktor 1,04) auf 62,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 325,50 €.

Grundsteuermessbetrag
62,00 € 		× Hebesatz
525 % 		= Grundsteuer
325,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reinheim

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Reinheim mit 120 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 194 qm (Bodenrichtwert 783,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 324,00 € und Faktor 1,30) beträgt 64,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 336,00 €.

Grundsteuermessbetrag
64,00 € 		× Hebesatz
525 % 		= Grundsteuer
336,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dieburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Reinheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reinheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Reinheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reinheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reinheim

Informieren Sie sich hier, ob Reinheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reinheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 16,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Reinheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.106.647,00 €
Gewerbesteuer 8.117.371,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 10.893.102,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 774.258,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 16.389 Einwohnern in Reinheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reinheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reinheim beträgt 525 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reinheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reinheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Reinheim (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)