Grundsteuer Kelsterbach
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kelsterbach (Stadt in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Kelsterbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 690 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
690 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kelsterbach mitteilen.
Kommunale Steuern im Landkreis Groß-Gerau im Jahr 2023 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Kelsterbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 509,67 %. Damit liegt der Hebesatz in Kelsterbach 35,38 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hattersheim am Main 550 % und in Sulzbach 365 %. Die Grundsteuer in Rüsselsheim am Main wird anhand eines Hebesatzes von 800 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kelsterbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Frankfurt am Main | 500 % |
Hattersheim am Main | 550 % |
Raunheim | 640 % |
Kelsterbach | 690 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kelsterbach
In Hessen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
Grundsteuer Kelsterbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuermessbetrag | 49,00 € |
× | |
Hebesatz | 690 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 338,10 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Kelsterbach ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Kelsterbach
Für eine in Kelsterbach gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 554,00 €, Faktor 1,11) und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 43,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Kelsterbach damit ab 2025 auf 296,70 €.
Grundsteuermessbetrag
43,00 € |
× |
Hebesatz
690 % |
= |
Grundsteuer
296,70 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kelsterbach
Für ein Einfamilienhaus in Kelsterbach, das 90 qm groß ist und auf einem Grundstück von 236 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 750,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 554,00 €, Faktor 1,09) auf 44,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 303,60 €.
Grundsteuermessbetrag
44,00 € |
× |
Hebesatz
690 % |
= |
Grundsteuer
303,60 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kelsterbach
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Kelsterbach mit 205 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 309 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 554,00 € und Faktor 1,11) beträgt 93,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 641,70 €.
Grundsteuermessbetrag
93,00 € |
× |
Hebesatz
690 % |
= |
Grundsteuer
641,70 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Groß-Gerau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Kelsterbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Groß-GerauEuroparing 11, 64521 Groß-Gerau
Postfach 1262, 64502 Groß-Gerau
Zuständige Gemeinde:
Kelsterbach
https://www.kelsterbach.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Kelsterbach
Informieren Sie sich hier, ob Kelsterbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Landkreis Groß-Gerau im Jahr 2023
- Starkenburger Echo: Grundsteuer B im Kreis Groß-Gerau hessenweit am höchsten
- Freitags-Anzeiger: Ausblick für Kelsterbach mit gemischten Gefühlen | Freitags-Anzeiger
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kreis Groß-Gerau weiterhin mit dem höchsten Grundsteuer B-Schnitt im Land - Bund der Steuerzahler Hessen e.V.
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Landkreis Groß-Gerau im Jahr 2022
Stand vom 27.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 50 % gestiegen.
Steueraufkommen
Kelsterbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 6.166.294,00 € |
Gewerbesteuer | 12.229.156,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 9.910.666,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.950.736,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 16.942 Einwohnern in Kelsterbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 363,96 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kelsterbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt am Main 500 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Darmstadt 875 % Offenbach am Main 895 % Hanau 595 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Bad Homburg vor der Höhe 690 % -
Gemeinden in der Nähe
Hattersheim am Main 550 % Sulzbach 365 % Kriftel 550 % Liederbach am Taunus 550 % Bad Soden am Taunus 632 % Eschborn 140 % Schwalbach am Taunus 400 % Mörfelden-Walldorf 790 % Hofheim am Taunus 510 %