Grundsteuer Altenpleen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Altenpleen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Altenpleen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 382 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

366 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altenpleen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Altenpleen 9,22 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Mohrdorf 350 % und in Niepars 365 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 533 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altenpleen

AltenpleenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Mohrdorf 350 %
Niepars 365 %
Altenpleen 366 %
Preetz 385 %
Prohn 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altenpleen

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altenpleen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 141.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 366 %
=
Grundsteuer 2025 160,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altenpleen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altenpleen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Altenpleen

Für eine Eigentumswohnung mit 74 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Altenpleen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 140.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altenpleen beläuft sich damit ab 2025 auf 159,87 €.

Grundsteuerwert
140.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
366 % 		= Grundsteuer
159,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altenpleen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 401 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 120 qm in Altenpleen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 245.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 278,66 €.

Grundsteuerwert
245.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
366 % 		= Grundsteuer
278,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altenpleen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Altenpleen (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 74.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,30 €.

Grundsteuerwert
74.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
366 % 		= Grundsteuer
84,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altenpleen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Altenpleen mit einem Bodenwert von 246.840,00 Euro (Grundstücksfläche 1.452 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 719.566,62 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.117 qm), beträgt der Grundsteuerwert 773.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
773.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
366 % 		= Grundsteuer
962,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Altenpleen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altenpleen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Altenpleen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altenpleen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altenpleen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altenpleen

Informieren Sie sich hier, ob Altenpleen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altenpleen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 3,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Altenpleen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 103.241,00 €
Gewerbesteuer 66.008,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 291.403,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.780,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 999 Einwohnern in Altenpleen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altenpleen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altenpleen beträgt 366 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altenpleen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altenpleen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altenpleen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)