Grundsteuer Preetz

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Preetz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Preetz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Preetz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Preetz 2,76 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Mohrdorf 350 % und in Altenpleen 366 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Preetz

PreetzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kramerhof 350 %
Niepars 365 %
Altenpleen 366 %
Lüssow 380 %
Preetz 385 %
Pantelitz 396 %
Prohn 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Preetz

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Preetz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 180.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 214,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Preetz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Preetz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Preetz

Für eine Eigentumswohnung mit 128 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Preetz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 110.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Preetz beläuft sich damit ab 2025 auf 132,12 €.

Grundsteuerwert
110.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
132,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Preetz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 270 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Preetz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 169.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 202,18 €.

Grundsteuerwert
169.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
202,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Preetz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Preetz (Bodenrichtwert 6,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 370 qm und einer Wohnfläche von 206 qm beträgt 303.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 361,75 €.

Grundsteuerwert
303.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
361,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Preetz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Preetz mit einem Bodenwert von 148.560,00 Euro (Grundstücksfläche 2.476 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 685.805,28 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.376 qm), beträgt der Grundsteuerwert 584.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
584.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
764,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Preetz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Preetz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Preetz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Preetz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Preetz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Preetz

Informieren Sie sich hier, ob Preetz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Preetz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Preetz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 87.448,00 €
Gewerbesteuer 356.305,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 444.661,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.750,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.016 Einwohnern in Preetz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 86,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Preetz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Preetz beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Preetz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Preetz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Preetz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)