Grundsteuer Prohn

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Prohn (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Prohn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Ungewisse Zukunft für Mieter und Hausbesitzer (Ostsee-Zeitung)

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Prohn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Prohn 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klausdorf 385 % und in Kramerhof 350 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Prohn

ProhnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Mohrdorf 350 %
Kramerhof 350 %
Altenpleen 366 %
Klausdorf 385 %
Preetz 385 %
Prohn 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Prohn

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Prohn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 193.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 239,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Prohn bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Prohn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Prohn

Für eine Eigentumswohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 3,10 € / qm in Prohn (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 177.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Prohn beläuft sich damit ab 2025 auf 219,98 €.

Grundsteuerwert
177.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
219,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Prohn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 365 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Prohn (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 171.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 213,03 €.

Grundsteuerwert
171.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
213,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Prohn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Prohn (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 197 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 190.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 235,97 €.

Grundsteuerwert
190.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
235,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Prohn

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Prohn mit einem Bodenwert von 4.175,00 Euro (Grundstücksfläche 1.347 qm × 3,10 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.419.362,43 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.348 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.711.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.711.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.327,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Prohn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Prohn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Prohn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Prohn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Prohn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Prohn

Informieren Sie sich hier, ob Prohn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Prohn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Prohn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 185.628,00 €
Gewerbesteuer 412.048,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 784.383,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 50.699,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.163 Einwohnern in Prohn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 85,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Prohn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Prohn beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Prohn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Prohn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Prohn in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)