Grundsteuer Ankershagen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Ankershagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Ankershagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 336 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ankershagen mitteilen.

Onlinelesen - Satzung über die Festsetzung der Hebesätze für die Grundsteuer A und B und Gewerbesteuer in der Gemeinde Möllenhagen (Hebesatzsatzung der Gemeinde Möllenhagen) (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ankershagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Ankershagen 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kratzeburg 420 % und in Möllenhagen 409 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ankershagen

AnkershagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Penzlin 379 %
Ankershagen 396 %
Schloen-Dratow 396 %
Möllenhagen 409 %
Kratzeburg 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ankershagen

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ankershagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 126,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ankershagen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ankershagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ankershagen

Für eine Wohnung mit 54 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Ankershagen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 47.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ankershagen beläuft sich damit ab 2025 auf 57,70 €.

Grundsteuerwert
47.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
57,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ankershagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1922) auf einem Grundstück von 226 qm (Bodenrichtwert 9,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Ankershagen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 71.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 88,14 €.

Grundsteuerwert
71.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
88,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ankershagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Ankershagen (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 232 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 96.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,59 €.

Grundsteuerwert
96.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
118,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ankershagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Ankershagen mit einem Bodenwert von 63.468,00 Euro (Grundstücksfläche 1.476 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.352.606,21 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.342 qm), beträgt der Grundsteuerwert 920.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
920.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
1.239,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ankershagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ankershagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ankershagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ankershagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ankershagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ankershagen

Informieren Sie sich hier, ob Ankershagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ankershagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 9,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ankershagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.301,00 €
Gewerbesteuer 86.710,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 147.830,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.211,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 504 Einwohnern in Ankershagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 141,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ankershagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ankershagen beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ankershagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ankershagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ankershagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)