Grundsteuer Kratzeburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kratzeburg (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Kratzeburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kratzeburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kratzeburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Kratzeburg 6,16 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ankershagen 396 % und in Klein Vielen 430 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kratzeburg

KratzeburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mirow 380 %
Ankershagen 396 %
Schloen-Dratow 396 %
Neustrelitz 400 %
Kratzeburg 420 %
Kargow 427 %
Klein Vielen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kratzeburg

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kratzeburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 216,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kratzeburg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kratzeburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kratzeburg

Für eine Wohnung mit 167 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 106 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Kratzeburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 210.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kratzeburg beläuft sich damit ab 2025 auf 273,68 €.

Grundsteuerwert
210.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
273,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kratzeburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 689 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnungsfläche von 211 qm in Kratzeburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 152.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 198,29 €.

Grundsteuerwert
152.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
198,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kratzeburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Kratzeburg (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 77.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,51 €.

Grundsteuerwert
77.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
100,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kratzeburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kratzeburg mit einem Bodenwert von 36.421,00 Euro (Grundstücksfläche 847 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 541.574,22 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.210 qm), beträgt der Grundsteuerwert 433.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
433.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
618,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kratzeburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kratzeburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kratzeburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kratzeburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kratzeburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kratzeburg

Informieren Sie sich hier, ob Kratzeburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kratzeburg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kratzeburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kratzeburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 73.207,00 €
Gewerbesteuer 250.371,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 160.069,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.633,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 533 Einwohnern in Kratzeburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kratzeburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kratzeburg beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kratzeburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kratzeburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kratzeburg in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)