Grundsteuer Penzlin

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Penzlin (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Penzlin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

416 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Haushaltssatzung der Stadt Penzlin für das Haushaltsjahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Penzlin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Penzlin 4,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kuckssee 408 % und in Hohenzieritz 430 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 379,21 % berechnet.

Nachbargemeinden von Penzlin

PenzlinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kuckssee 408 %
Mölln 408 %
Möllenhagen 414 %
Penzlin 416 %
Kratzeburg 420 %
Hohenzieritz 430 %
Klein Vielen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Penzlin

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Penzlin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 416 %
=
Grundsteuer 2025 178,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Penzlin bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Penzlin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Penzlin

Für eine Eigentumswohnung mit 69 qm Wohnfläche, Baujahr 1975, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Penzlin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Penzlin beläuft sich damit ab 2025 auf 72,73 €.

Grundsteuerwert
56.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
72,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Penzlin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 614 qm (Bodenrichtwert 46,00 €) und einer Wohnungsfläche von 189 qm in Penzlin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 179,51 €.

Grundsteuerwert
139.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
179,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Penzlin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Penzlin (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 137 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 69.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,63 €.

Grundsteuerwert
69.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
89,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Penzlin

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Penzlin mit einem Bodenwert von 41.883,00 Euro (Grundstücksfläche 1.821 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.025.613,42 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.012 qm), beträgt der Grundsteuerwert 693.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
693.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
894,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Penzlin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Penzlin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Penzlin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Penzlin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Penzlin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Penzlin

Informieren Sie sich hier, ob Penzlin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Penzlin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 9,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Penzlin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 477.714,00 €
Gewerbesteuer 1.063.995,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.270.019,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 132.023,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.161 Einwohnern in Penzlin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 114,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Penzlin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Penzlin beträgt 416 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Penzlin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Penzlin wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Penzlin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)