Grundsteuer Blankensee

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Blankensee (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Blankensee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Blankensee mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Blankensee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Blankensee 11,21 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Carpin 430 % und in Holldorf 427 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Blankensee

BlankenseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Burg Stargard 427 %
Groß Nemerow 427 %
Holldorf 427 %
Carpin 430 %
Grünow 430 %
Möllenbeck 430 %
Blankensee 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Blankensee

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Blankensee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 171.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 234,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Blankensee bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Blankensee

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Blankensee

Für eine Wohnung mit 86 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Blankensee (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Blankensee beläuft sich damit ab 2025 auf 78,16 €.

Grundsteuerwert
57.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
78,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Blankensee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 391 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Blankensee (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 108.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 147,86 €.

Grundsteuerwert
108.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
147,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Blankensee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Blankensee (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 66.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,84 €.

Grundsteuerwert
66.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
90,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Blankensee

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Blankensee mit einem Bodenwert von 15.444,00 Euro (Grundstücksfläche 1.287 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 498.408,71 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 805 qm), beträgt der Grundsteuerwert 385.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
385.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
576,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Blankensee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Blankensee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Blankensee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Blankensee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Blankensee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Blankensee

Informieren Sie sich hier, ob Blankensee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Blankensee

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 2,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Blankensee

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 184.743,00 €
Gewerbesteuer 114.031,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 537.467,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 30.320,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.643 Einwohnern in Blankensee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 112,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Blankensee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Blankensee beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Blankensee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Blankensee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Blankensee in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)