Grundsteuer Möllenbeck

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Möllenbeck (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Möllenbeck

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Möllenbeck mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Möllenbeck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Möllenbeck 7,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grünow 430 % und in Blankensee 440 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Möllenbeck

MöllenbeckGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Feldberger Seenlandschaft 370 %
Burg Stargard 427 %
Möllenbeck 430 %
Grünow 430 %
Blankensee 440 %
Woldegk 447 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Möllenbeck

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Möllenbeck berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 72.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 97,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Möllenbeck berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Möllenbeck

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Möllenbeck

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Möllenbeck (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 69.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Möllenbeck beläuft sich damit ab 2025 auf 93,04 €.

Grundsteuerwert
69.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
93,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Möllenbeck

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnfläche von 117 qm in Möllenbeck (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 210.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 281,13 €.

Grundsteuerwert
210.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
281,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Möllenbeck

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Möllenbeck (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 67.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,58 €.

Grundsteuerwert
67.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
89,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Möllenbeck

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Möllenbeck mit einem Bodenwert von 14.570,00 Euro (Grundstücksfläche 1.457 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.285.021,29 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.121 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.264.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.264.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.849,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Möllenbeck.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Möllenbeck aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Möllenbeck mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Möllenbeck.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Möllenbeck.

Aktuelles zur Grundsteuer in Möllenbeck

Informieren Sie sich hier, ob Möllenbeck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Möllenbeck sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Möllenbeck

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 2,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Möllenbeck

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 98.014,00 €
Gewerbesteuer 37.928,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 175.236,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.215,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 742 Einwohnern in Möllenbeck betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Möllenbeck

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Möllenbeck beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Möllenbeck ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Möllenbeck wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Möllenbeck in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)