Grundsteuer Datzetal

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Datzetal (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Datzetal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Datzetal mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Datzetal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Datzetal 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beseritz 420 % und in Friedland 420 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Datzetal

DatzetalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neuenkirchen 380 %
Staven 380 %
Datzetal 400 %
Beseritz 400 %
Brunn 405 %
Friedland 419 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Datzetal

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Datzetal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 197.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 244,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Datzetal berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Datzetal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Datzetal

Für eine Eigentumswohnung mit 47 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Datzetal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 50.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Datzetal beläuft sich damit ab 2025 auf 62,87 €.

Grundsteuerwert
50.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
62,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Datzetal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 506 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnfläche von 171 qm in Datzetal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 169.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 209,56 €.

Grundsteuerwert
169.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
209,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Datzetal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Datzetal (Bodenrichtwert 13,50 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 62.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,13 €.

Grundsteuerwert
62.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
77,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Datzetal

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Datzetal mit einem Bodenwert von 23.085,00 Euro (Grundstücksfläche 1.215 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.641.990,40 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 868 qm), beträgt der Grundsteuerwert 999.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
999.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.358,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Datzetal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Datzetal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Datzetal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Datzetal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Datzetal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Datzetal

Informieren Sie sich hier, ob Datzetal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Datzetal

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Datzetal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 125.164,00 €
Gewerbesteuer 121.498,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 284.485,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.578,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 860 Einwohnern in Datzetal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 145,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Datzetal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Datzetal beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Datzetal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Datzetal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Datzetal in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)