Grundsteuer Dierhagen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Dierhagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dierhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dierhagen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dierhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Dierhagen 9,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wustrow 360 % und in Ahrenshoop 360 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dierhagen

DierhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dierhagen 360 %
Wustrow 360 %
Gelbensande 365 %
Ribnitz-Damgarten 380 %
Graal-Müritz 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dierhagen

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dierhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 212.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 236,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dierhagen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dierhagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dierhagen

Für eine Eigentumswohnung mit 86 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 950,00 € / qm in Dierhagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 141.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dierhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 158,03 €.

Grundsteuerwert
141.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
158,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dierhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 282 qm (Bodenrichtwert 830,00 €) und einer Wohnfläche von 103 qm in Dierhagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 241.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 269,96 €.

Grundsteuerwert
241.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
269,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dierhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2011) in Dierhagen (Bodenrichtwert 830,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 253.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 282,68 €.

Grundsteuerwert
253.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
282,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dierhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dierhagen mit einem Bodenwert von 771.400,00 Euro (Grundstücksfläche 812 qm × 950,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.057.971,09 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 903 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.122.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.122.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
2.597,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dierhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dierhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dierhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dierhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dierhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dierhagen

Informieren Sie sich hier, ob Dierhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Dierhagen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Dierhagen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dierhagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 288.816,00 €
Gewerbesteuer 490.142,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 543.693,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 86.282,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.578 Einwohnern in Dierhagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 183,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dierhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dierhagen beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dierhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dierhagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dierhagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)