Grundsteuer Ahrenshoop

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Ahrenshoop (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Ahrenshoop

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Ahrenshoop mitteilen.

Zweitwohnungen in MV: In diesen Ostseebädern ist die Quote am höchsten (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ahrenshoop per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Ahrenshoop 11,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wustrow 360 % und in Saal 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ahrenshoop

AhrenshoopGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ahrenshoop 360 %
Wustrow 360 %
Born a. Darß 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ahrenshoop

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ahrenshoop berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 376.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 420,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ahrenshoop bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ahrenshoop

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ahrenshoop

Für eine Wohnung mit 44 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 1.350,00 € / qm in Ahrenshoop (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 62.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ahrenshoop beläuft sich damit ab 2025 auf 69,30 €.

Grundsteuerwert
62.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
69,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ahrenshoop

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 336 qm (Bodenrichtwert 1.350,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Ahrenshoop (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 455.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 507,89 €.

Grundsteuerwert
455.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
507,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ahrenshoop

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Ahrenshoop (Bodenrichtwert 1.350,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 281 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 416.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 464,93 €.

Grundsteuerwert
416.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
464,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ahrenshoop

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Ahrenshoop mit einem Bodenwert von 2.461.050,00 Euro (Grundstücksfläche 1.823 qm × 1.350,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.031.584,58 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.140 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.444.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.444.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
2.992,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ahrenshoop.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ahrenshoop aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ahrenshoop mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ahrenshoop.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ahrenshoop.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ahrenshoop

Informieren Sie sich hier, ob Ahrenshoop eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ahrenshoop

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 12,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ahrenshoop

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 204.041,00 €
Gewerbesteuer 1.231.266,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 235.368,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 113.312,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 654 Einwohnern in Ahrenshoop betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 311,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ahrenshoop

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ahrenshoop beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ahrenshoop ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ahrenshoop wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ahrenshoop in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)