Grundsteuer Wolde

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wolde (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Wolde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 349 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

406 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wolde mitteilen.

Grundsteuer (Braunschweiger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wolde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Wolde 2,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Röckwitz 378 % und in Wildberg 406 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wolde

WoldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Knorrendorf 380 %
Altentreptow 390 %
Ivenack 400 %
Wolde 406 %
Pripsleben 406 %
Tützpatz 406 %
Wildberg 406 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wolde

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wolde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 180.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 406 %
=
Grundsteuer 2025 227,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wolde ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wolde

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wolde

Für eine Eigentumswohnung mit 108 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 7,00 € / qm in Wolde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 81.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wolde beläuft sich damit ab 2025 auf 102,58 €.

Grundsteuerwert
81.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
102,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wolde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 289 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Wolde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,84 €.

Grundsteuerwert
97.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
122,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wolde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Wolde (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 128 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 62.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,17 €.

Grundsteuerwert
62.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
79,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wolde

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Wolde mit einem Bodenwert von 11.396,00 Euro (Grundstücksfläche 1.628 qm × 7,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.196.497,22 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.253 qm), beträgt der Grundsteuerwert 785.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
785.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
1.083,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wolde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wolde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wolde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wolde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wolde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wolde

Informieren Sie sich hier, ob Wolde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wolde

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wolde

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 102.453,00 €
Gewerbesteuer 383.701,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 143.786,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.926,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 548 Einwohnern in Wolde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 186,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wolde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wolde beträgt 406 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wolde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wolde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wolde in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)