Grundsteuer Prerow

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Prerow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Prerow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Prerow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Prerow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Prerow 9,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wieck a. Darß 360 % und in Born a. Darß 380 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Prerow

PrerowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Prerow 360 %
Wieck a. Darß 360 %
Born a. Darß 380 %
Zingst 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Prerow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Prerow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 185,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Prerow kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Prerow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Prerow

Für eine Wohnung mit 132 qm Wohnfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksgröße von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 485,00 € / qm in Prerow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 259.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Prerow beläuft sich damit ab 2025 auf 289,27 €.

Grundsteuerwert
259.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
289,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Prerow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 458 qm (Bodenrichtwert 485,00 €) und einer Wohnfläche von 153 qm in Prerow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 239.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 267,51 €.

Grundsteuerwert
239.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
267,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Prerow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Prerow (Bodenrichtwert 143,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 161.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 179,68 €.

Grundsteuerwert
161.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
179,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Prerow

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Prerow mit einem Bodenwert von 298.760,00 Euro (Grundstücksfläche 616 qm × 485,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 776.587,44 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 771 qm), beträgt der Grundsteuerwert 914.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
914.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
1.118,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Prerow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Prerow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Prerow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Prerow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Prerow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Prerow

Informieren Sie sich hier, ob Prerow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Prerow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Prerow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 20 % gestiegen.

Steueraufkommen Prerow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 372.030,00 €
Gewerbesteuer 1.286.802,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 558.593,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 167.146,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.504 Einwohnern in Prerow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 247,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Prerow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Prerow beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Prerow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Prerow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Prerow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)