Grundsteuer Gnoien
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Gnoien (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Gnoien
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 330 Prozent (2023) | |
Grundsteuer B |
430 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gnoien mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Gnoien per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Gnoien 7,57 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Behren-Lübchin 380 % und in Finkenthal 365 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 533 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gnoien
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Altkalen | 354 % |
Walkendorf | 354 % |
Finkenthal | 365 % |
Behren-Lübchin | 380 % |
Gnoien | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gnoien
In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Gnoien berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 102.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 430 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 136,90 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gnoien bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Gnoien
Für eine Wohnung mit 40 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksfläche von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Gnoien (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 43.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gnoien beläuft sich damit ab 2025 auf 57,59 €.
Grundsteuerwert
43.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
57,59 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gnoien
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1940) auf einem Grundstück von 557 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 217 qm in Gnoien (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 176.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 235,27 €.
Grundsteuerwert
176.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
235,27 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gnoien
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Gnoien (Bodenrichtwert 36,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 106.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,56 €.
Grundsteuerwert
106.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
141,56 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gnoien
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Gnoien mit einem Bodenwert von 51.841,00 Euro (Grundstücksfläche 1.103 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.050.920,83 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.003 qm), beträgt der Grundsteuerwert 716.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
716.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
1.047,82 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Gnoien.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GüstrowKlosterhof 1, 18273 Güstrow
Zuständige Gemeinde:
Gnoien
17179 Gnoien
http://www.stadt-gnoien.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Gnoien
Informieren Sie sich hier, ob Gnoien eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Nordkurier: Gnoien verschiebt wegen Corona Steuersenkungen
- Nordkurier: So kompliziert wird die neue Grundsteuer
Stand vom 15.08.2024
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2018 um -4,4 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Gnoien
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 312.256,00 € |
Gewerbesteuer | 621.337,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 557.529,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 111.588,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.887 Einwohnern in Gnoien betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,16 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gnoien
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Waren (Müritz) 400 % Ribnitz-Damgarten 380 % Demmin 375 % Grimmen 427 % Barth 360 % Teterow 480 % Dummerstorf 427 % Malchin 399 % Laage 395 % -
Gemeinden in der Nähe
Behren-Lübchin 380 % Finkenthal 365 % Lindholz 430 % Altkalen 354 % Grammow 300 % Schwasdorf 415 % Nustrow 350 % Tribsees 390 % Lelkendorf 408 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 %