Grundsteuer Röckwitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Röckwitz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Röckwitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

378 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Röckwitz mitteilen.

Onlinelesen - Amtliche Bekanntmachung des Amtes Treptower Tollensewinkel, der Stadt Altentreptow und der Gemeinden für die Gemeinden Altenhagen, Bartow, Breesen, Breest, Burow, Gnevkow, Golchen, Grapzow, Grischow, Groß Teetzleben, Gültz, Kriesow, Pripsleben, Röckwitz, Siedenbollentin, Tützpatz, Werder, Wildberg und Wolde (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Röckwitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Röckwitz 4,67 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wolde 406 % und in Wildberg 406 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Röckwitz

RöckwitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kriesow 350 %
Röckwitz 378 %
Altenhagen 406 %
Tützpatz 406 %
Wolde 406 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Röckwitz

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Röckwitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 57.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 378 %
=
Grundsteuer 2025 67,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Röckwitz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Röckwitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Röckwitz

Für eine Eigentumswohnung mit 174 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksfläche von 113 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Röckwitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 133.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Röckwitz beläuft sich damit ab 2025 auf 156,32 €.

Grundsteuerwert
133.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
378 % 		= Grundsteuer
156,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Röckwitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 669 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnungsfläche von 216 qm in Röckwitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 176.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 206,24 €.

Grundsteuerwert
176.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
378 % 		= Grundsteuer
206,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Röckwitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Röckwitz (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 83.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,31 €.

Grundsteuerwert
83.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
378 % 		= Grundsteuer
98,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Röckwitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Röckwitz mit einem Bodenwert von 61.103,00 Euro (Grundstücksfläche 1.421 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 590.900,40 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.422 qm), beträgt der Grundsteuerwert 489.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
489.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
378 % 		= Grundsteuer
628,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Röckwitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Röckwitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Röckwitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Röckwitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Röckwitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Röckwitz

Informieren Sie sich hier, ob Röckwitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Röckwitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Röckwitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.383,00 €
Gewerbesteuer 149.618,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 84.611,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.818,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 279 Einwohnern in Röckwitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 148,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Röckwitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Röckwitz beträgt 378 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Röckwitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Röckwitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Röckwitz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)