Grundsteuer Rosenow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Rosenow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Rosenow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rosenow mitteilen.

Bei Rosenow in MV: Lkw erfasst Pferd auf Straße – Tier überlebt Unfall (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rosenow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Rosenow 5,50 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Knorrendorf 380 % und in Briggow 390 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rosenow

RosenowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rosenow 375 %
Penzlin 379 %
Knorrendorf 380 %
Briggow 390 %
Mölln 400 %
Ritzerow 400 %
Möllenhagen 409 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rosenow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rosenow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 128,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rosenow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rosenow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rosenow

Für eine Wohnung mit 119 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Rosenow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 149.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rosenow beläuft sich damit ab 2025 auf 174,14 €.

Grundsteuerwert
149.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
174,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rosenow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 354 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Rosenow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,65 €.

Grundsteuerwert
79.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
92,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rosenow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Rosenow (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 127.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,99 €.

Grundsteuerwert
127.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
147,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rosenow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rosenow mit einem Bodenwert von 72.885,00 Euro (Grundstücksfläche 1.695 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.287.919,90 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.060 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.298.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.298.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
1.655,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rosenow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rosenow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rosenow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rosenow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rosenow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rosenow

Informieren Sie sich hier, ob Rosenow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rosenow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 10,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rosenow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 144.732,00 €
Gewerbesteuer -42.218,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 313.274,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 89.962,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 954 Einwohnern in Rosenow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 151,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rosenow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rosenow beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rosenow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rosenow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rosenow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)