Grundsteuer Tützpatz

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Tützpatz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Tützpatz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 349 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

406 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Tützpatz sieht trotz Defizit einer positiven Entwicklung entgegen (Nordkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tützpatz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Tützpatz 2,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pripsleben 406 % und in Gültz 400 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tützpatz

TützpatzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Röckwitz 378 %
Gültz 400 %
Tützpatz 406 %
Altenhagen 406 %
Pripsleben 406 %
Wolde 406 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tützpatz

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tützpatz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 63.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 406 %
=
Grundsteuer 2025 80,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tützpatz bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tützpatz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Tützpatz

Für eine Eigentumswohnung mit 137 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Tützpatz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tützpatz beläuft sich damit ab 2025 auf 105,85 €.

Grundsteuerwert
84.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
105,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tützpatz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 136 qm in Tützpatz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,33 €.

Grundsteuerwert
96.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
121,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tützpatz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Tützpatz (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 249 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 96.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 121,20 €.

Grundsteuerwert
96.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
121,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tützpatz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Tützpatz mit einem Bodenwert von 35.260,00 Euro (Grundstücksfläche 820 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 696.378,77 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 821 qm), beträgt der Grundsteuerwert 548.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
548.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
757,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Tützpatz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tützpatz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Tützpatz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tützpatz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tützpatz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tützpatz

Informieren Sie sich hier, ob Tützpatz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tützpatz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tützpatz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 75.561,00 €
Gewerbesteuer 884.516,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 125.320,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 37.801,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 561 Einwohnern in Tützpatz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tützpatz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tützpatz beträgt 406 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tützpatz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tützpatz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tützpatz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)