Grundsteuer Wildberg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wildberg (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Wildberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

408 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Hebesätze in Wildberg: Wer bei der Grundsteuer mehr zahlen muss und wer weniger - Wildberg - Schwarzwälder Bote (Schwarzwälder Bote)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wildberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Wildberg 2,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wolde 406 % und in Röckwitz 388 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 379,21 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wildberg

WildbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Breesen 330 %
Groß Teetzleben 365 %
Knorrendorf 380 %
Altentreptow 400 %
Wolde 406 %
Wildberg 408 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wildberg

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wildberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 74.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 408 %
=
Grundsteuer 2025 94,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wildberg bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wildberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wildberg

Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 14.473,00 € / qm in Wildberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 694.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wildberg beläuft sich damit ab 2025 auf 878,66 €.

Grundsteuerwert
694.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
408 % 		= Grundsteuer
878,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wildberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 255 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Wildberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 71.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 90,43 €.

Grundsteuerwert
71.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
408 % 		= Grundsteuer
90,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wildberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Wildberg (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 79.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,93 €.

Grundsteuerwert
79.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
408 % 		= Grundsteuer
100,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wildberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wildberg mit einem Bodenwert von 20.899.012,00 Euro (Grundstücksfläche 1.444 qm × 14.473,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 450.059,72 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 903 qm), beträgt der Grundsteuerwert 15.674.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
15.674.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
408 % 		= Grundsteuer
21.636,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wildberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wildberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wildberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wildberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wildberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wildberg

Informieren Sie sich hier, ob Wildberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wildberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 0,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wildberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 64.767,00 €
Gewerbesteuer 78.744,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 148.841,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.060,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 496 Einwohnern in Wildberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wildberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wildberg beträgt 408 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wildberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wildberg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wildberg in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)