Grundsteuer Rüting

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Rüting (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Rüting

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

355 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rüting mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rüting per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Rüting 11,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mühlen Eichsen 380 % und in Veelböken 460 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rüting

RütingGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rüting 355 %
Mühlen Eichsen 380 %
Testorf-Steinfort 427 %
Upahl 427 %
Veelböken 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rüting

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rüting berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 90.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 355 %
=
Grundsteuer 2025 99,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rüting kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rüting

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rüting

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Rüting (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 135.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rüting beläuft sich damit ab 2025 auf 149,45 €.

Grundsteuerwert
135.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
355 % 		= Grundsteuer
149,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rüting

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 282 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Rüting (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 91,12 €.

Grundsteuerwert
82.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
355 % 		= Grundsteuer
91,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rüting

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1925) in Rüting (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 110.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 121,83 €.

Grundsteuerwert
110.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
355 % 		= Grundsteuer
121,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rüting

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Rüting mit einem Bodenwert von 45.056,00 Euro (Grundstücksfläche 1.408 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.219.851,46 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.006 qm), beträgt der Grundsteuerwert 822.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
822.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
355 % 		= Grundsteuer
992,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rüting.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rüting aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rüting mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rüting.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rüting.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rüting

Informieren Sie sich hier, ob Rüting eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rüting

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 10,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rüting

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 57.150,00 €
Gewerbesteuer 19.643,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 221.532,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.525,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 536 Einwohnern in Rüting betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rüting

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rüting beträgt 355 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rüting ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rüting wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rüting in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)