Grundsteuer Sarow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Sarow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Sarow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sarow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sarow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Sarow 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altenhagen 406 % und in Beggerow 370 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sarow

SarowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beggerow 370 %
Hohenbollentin 370 %
Gnevkow 386 %
Sarow 400 %
Hohenmocker 400 %
Altenhagen 406 %
Borrentin 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sarow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sarow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 130.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 161,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sarow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sarow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sarow

Für eine Eigentumswohnung mit 44 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Sarow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 38.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sarow beläuft sich damit ab 2025 auf 47,49 €.

Grundsteuerwert
38.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
47,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sarow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 467 qm (Bodenrichtwert 5,00 €) und einer Wohnungsfläche von 142 qm in Sarow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 122.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 151,28 €.

Grundsteuerwert
122.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
151,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sarow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Sarow (Bodenrichtwert 5,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 131 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 80.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,07 €.

Grundsteuerwert
80.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
100,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sarow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Sarow mit einem Bodenwert von 109.435,00 Euro (Grundstücksfläche 2.545 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.421.820,02 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.340 qm), beträgt der Grundsteuerwert 918.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
918.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.249,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sarow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sarow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sarow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sarow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sarow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sarow

Informieren Sie sich hier, ob Sarow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Sarow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Sarow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sarow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 83.868,00 €
Gewerbesteuer 30.374,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 171.298,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.439,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 711 Einwohnern in Sarow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sarow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sarow beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sarow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sarow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sarow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)