Grundsteuer Walkendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Walkendorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Walkendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 281 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

354 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Walkendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Walkendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Walkendorf 11,76 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Thelkow 350 % und in Selpin 350 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Walkendorf

WalkendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nustrow 350 %
Selpin 350 %
Thelkow 350 %
Walkendorf 354 %
Altkalen 354 %
Wardow 354 %
Tessin 360 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Walkendorf

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Walkendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 72.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 354 %
=
Grundsteuer 2025 79,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Walkendorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Walkendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Walkendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 78 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Walkendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 88.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Walkendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 97,01 €.

Grundsteuerwert
88.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
97,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Walkendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 320 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Walkendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,74 €.

Grundsteuerwert
124.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
136,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Walkendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Walkendorf (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 188.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,53 €.

Grundsteuerwert
188.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
206,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Walkendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Walkendorf mit einem Bodenwert von 32.242,00 Euro (Grundstücksfläche 686 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 591.307,00 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 858 qm), beträgt der Grundsteuerwert 467.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
467.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
562,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Walkendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Walkendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Walkendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Walkendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Walkendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Walkendorf

Informieren Sie sich hier, ob Walkendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Walkendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Walkendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 0,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Walkendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 130.610,00 €
Gewerbesteuer 262.938,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 217.541,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.305,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 906 Einwohnern in Walkendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Walkendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Walkendorf beträgt 354 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Walkendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Walkendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Walkendorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)