Grundsteuer Walkendorf
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Walkendorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Walkendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
|
281 Prozent (2023) |
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354 Prozent (2023) |
|
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Frühestens ab 2025 |
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Walkendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Walkendorf 12,93 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Thelkow 350 % und in Selpin 350 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Walkendorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Nustrow | 350 % |
Selpin | 350 % |
Thelkow | 350 % |
Walkendorf | 354 % |
Altkalen | 354 % |
Wardow | 354 % |
Tessin | 360 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Walkendorf
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Walkendorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 72.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 354 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 79,01 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Walkendorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Walkendorf
Für eine Eigentumswohnung mit 78 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Walkendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 88.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Walkendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 97,01 €.
Grundsteuerwert
88.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
354 % |
= |
Grundsteuer
97,01 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Walkendorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 320 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Walkendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,74 €.
Grundsteuerwert
124.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
354 % |
= |
Grundsteuer
136,74 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Walkendorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Walkendorf (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 188.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,53 €.
Grundsteuerwert
188.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
354 % |
= |
Grundsteuer
206,53 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Walkendorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Walkendorf mit einem Bodenwert von 32.242,00 Euro (Grundstücksfläche 686 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 591.307,00 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 858 qm), beträgt der Grundsteuerwert 467.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
467.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
354 % |
= |
Grundsteuer
562,79 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Walkendorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GüstrowKlosterhof 1, 18273 Güstrow
Zuständige Gemeinde:
Walkendorf
17179 Gnoien
http://www.gemeinde-walkendorf.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 0,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Walkendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 130.610,00 € |
Gewerbesteuer | 262.938,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 217.541,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 23.305,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 906 Einwohnern in Walkendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,16 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Walkendorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Rostock 520 % Güstrow 427 % Waren (Müritz) 400 % Ribnitz-Damgarten 380 % Demmin 375 % Barth 360 % Teterow 480 % Dummerstorf 427 % Malchin 399 % -
Gemeinden in der Nähe
Thelkow 350 % Selpin 350 % Nustrow 350 % Prebberede 415 % Groß Wüstenfelde 425 % Grammow 300 % Zarnewanz 300 % Tessin 360 % Jördenstorf 415 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Schweinfurt 385 % Böblingen 360 %