Grundsteuer Schönberg
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Schönberg (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Schönberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
360 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönberg mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Schönberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönberg 9,90 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Siemz-Niendorf 399 % und in Selmsdorf 380 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schönberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Schönberg | 360 % |
Dassow | 380 % |
Selmsdorf | 380 % |
Roduchelstorf | 395 % |
Siemz-Niendorf | 399 % |
Menzendorf | 406 % |
Stepenitztal | 427 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schönberg
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schönberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 173.100,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 360 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 193,18 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schönberg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schönberg
Für eine Wohnung mit 55 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 46,00 € / qm in Schönberg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 59.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönberg beläuft sich damit ab 2025 auf 66,07 €.
Grundsteuerwert
59.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
66,07 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schönberg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 421 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Schönberg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,70 €.
Grundsteuerwert
120.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
134,70 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1938) in Schönberg (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 84.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,08 €.
Grundsteuerwert
84.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
94,08 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönberg
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Schönberg mit einem Bodenwert von 62.192,00 Euro (Grundstücksfläche 1.352 qm × 46,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 804.623,69 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.353 qm), beträgt der Grundsteuerwert 606.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
606.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
742,61 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Schönberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WismarPhilosophenweg 1, 23970 Wismar
Zuständige Gemeinde:
Schönberg
23923 Schönberg
https://www.schoenberger-land.de/amtsangeh%C3%B6rige-St%C3%A4dte-Gemeinden/Stadt-Sch%C3%B6nberg
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Schönberg
Informieren Sie sich hier, ob Schönberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Haus & Grund: Haus & Grund Amrum e.V. c/o Herrn Eibe Schönberg
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -0,6 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Schönberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 482.615,00 € |
Gewerbesteuer | 2.484.029,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.675.940,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 363.249,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 4.689 Einwohnern in Schönberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,92 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 500 % Bad Schwartau 425 % Mölln 425 % Stockelsdorf 330 % Eutin 425 % Neustadt in Holstein 425 % Ratekau 360 % Ratzeburg 425 % Scharbeutz 350 % -
Gemeinden in der Nähe
Siemz-Niendorf 399 % Selmsdorf 380 % Roduchelstorf 395 % Carlow 427 % Dassow 380 % Rieps 360 % Menzendorf 406 % Lüdersdorf 430 % Thandorf 427 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Waiblingen 390 %