Grundsteuer Zirzow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Zirzow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Zirzow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zirzow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zirzow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Zirzow 6,93 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Woggersin 400 % und in Breesen 330 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zirzow

ZirzowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Breesen 330 %
Zirzow 370 %
Blankenhof 400 %
Woggersin 400 %
Neubrandenburg 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zirzow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zirzow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 90.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 103,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zirzow kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zirzow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Zirzow

Für eine Eigentumswohnung mit 60 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Zirzow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zirzow beläuft sich damit ab 2025 auf 94,40 €.

Grundsteuerwert
82.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
94,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zirzow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 280 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Zirzow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,16 €.

Grundsteuerwert
94.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
108,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zirzow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Zirzow (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 86.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 99,22 €.

Grundsteuerwert
86.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
99,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zirzow

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Zirzow mit einem Bodenwert von 95.890,00 Euro (Grundstücksfläche 2.230 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.080.430,30 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.239 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.588.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.588.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.997,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zirzow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zirzow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Zirzow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zirzow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zirzow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zirzow

Informieren Sie sich hier, ob Zirzow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Zirzow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 15,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Zirzow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 32.392,00 €
Gewerbesteuer 3.123,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 109.835,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.877,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 337 Einwohnern in Zirzow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 96,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zirzow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zirzow beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zirzow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zirzow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zirzow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)