Grundsteuer Kuckssee

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kuckssee (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Kuckssee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 337 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kuckssee mitteilen.

Onlinelesen - Satzung über die Festsetzung der Hebesätze für die Grundsteuer A und B sowie die Gewerbesteuer in der Gemeinde Kuckssee (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kuckssee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Kuckssee 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Blankenhof 400 % und in Penzlin 416 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kuckssee

KucksseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Penzlin 379 %
Kuckssee 396 %
Blankenhof 400 %
Mölln 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kuckssee

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kuckssee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 67.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 82,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kuckssee bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kuckssee

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kuckssee

Für eine Wohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 24,00 € / qm in Kuckssee (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kuckssee beläuft sich damit ab 2025 auf 96,49 €.

Grundsteuerwert
78.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
96,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kuckssee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Kuckssee (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 68.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 83,48 €.

Grundsteuerwert
68.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
83,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kuckssee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Kuckssee (Bodenrichtwert 24,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 58.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 71,81 €.

Grundsteuerwert
58.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
71,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kuckssee

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kuckssee mit einem Bodenwert von 32.136,00 Euro (Grundstücksfläche 1.339 qm × 24,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.709.330,93 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.340 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.507.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.507.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
2.030,09 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kuckssee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kuckssee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kuckssee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kuckssee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kuckssee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kuckssee

Informieren Sie sich hier, ob Kuckssee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kuckssee

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 9,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kuckssee

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 66.706,00 €
Gewerbesteuer 7.290,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 205.834,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.669,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 548 Einwohnern in Kuckssee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kuckssee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kuckssee beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kuckssee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kuckssee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kuckssee in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)