Grundsteuer Blankenhof

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Blankenhof (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Blankenhof

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Blankenhof mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Blankenhof per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Blankenhof 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kuckssee 408 % und in Mölln 408 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Blankenhof

BlankenhofGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wulkenzin 370 %
Zirzow 370 %
Penzlin 379 %
Kuckssee 396 %
Blankenhof 400 %
Mölln 400 %
Neubrandenburg 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Blankenhof

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Blankenhof berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 110,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Blankenhof ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Blankenhof

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Blankenhof

Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Blankenhof (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 178.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Blankenhof beläuft sich damit ab 2025 auf 221,34 €.

Grundsteuerwert
178.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
221,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Blankenhof

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 410 qm (Bodenrichtwert 44,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Blankenhof (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 195.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 242,54 €.

Grundsteuerwert
195.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
242,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Blankenhof

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Blankenhof (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 131 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 67.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,70 €.

Grundsteuerwert
67.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
83,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Blankenhof

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Blankenhof mit einem Bodenwert von 45.580,00 Euro (Grundstücksfläche 1.060 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.603.351,73 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.178 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.456.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.456.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.981,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Blankenhof.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Blankenhof aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Blankenhof mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Blankenhof.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Blankenhof.

Aktuelles zur Grundsteuer in Blankenhof

Informieren Sie sich hier, ob Blankenhof eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Blankenhof

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Blankenhof

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 83.814,00 €
Gewerbesteuer 82.889,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 291.243,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.389,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 728 Einwohnern in Blankenhof betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Blankenhof

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Blankenhof beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Blankenhof ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Blankenhof wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Blankenhof in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)