Grundsteuer Feldberger Seenlandschaft

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Feldberger Seenlandschaft (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Feldberger Seenlandschaft

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 293 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Wird die Grundsteuer im Erholungsort besonders hoch? (Nordkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Feldberger Seenlandschaft per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Feldberger Seenlandschaft 6,93 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Möllenbeck 430 % und in Grünow 430 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Feldberger Seenlandschaft

Feldberger SeenlandschaftGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nordwestuckermark 320 %
Feldberger Seenlandschaft 370 %
Lychen 393 %
Boitzenburger Land 415 %
Carpin 430 %
Grünow 430 %
Möllenbeck 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Feldberger Seenlandschaft

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Feldberger Seenlandschaft berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 90.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 103,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Feldberger Seenlandschaft bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Feldberger Seenlandschaft

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Feldberger Seenlandschaft

Für eine Eigentumswohnung mit 59 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksfläche von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Feldberger Seenlandschaft (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Feldberger Seenlandschaft beläuft sich damit ab 2025 auf 84,53 €.

Grundsteuerwert
73.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
84,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Feldberger Seenlandschaft

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 419 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnfläche von 124 qm in Feldberger Seenlandschaft (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,31 €.

Grundsteuerwert
89.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
102,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Feldberger Seenlandschaft

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Feldberger Seenlandschaft (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 67.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,88 €.

Grundsteuerwert
67.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
77,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Feldberger Seenlandschaft

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Feldberger Seenlandschaft mit einem Bodenwert von 33.450,00 Euro (Grundstücksfläche 2.230 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.224.889,15 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.239 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.242.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.242.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.562,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Feldberger Seenlandschaft.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Feldberger Seenlandschaft aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Feldberger Seenlandschaft mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Feldberger Seenlandschaft.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Feldberger Seenlandschaft.

Aktuelles zur Grundsteuer in Feldberger Seenlandschaft

Informieren Sie sich hier, ob Feldberger Seenlandschaft eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Feldberger Seenlandschaft

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 5,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Feldberger Seenlandschaft

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 647.998,00 €
Gewerbesteuer 779.782,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.173.222,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 204.639,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.480 Einwohnern in Feldberger Seenlandschaft betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Feldberger Seenlandschaft

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Feldberger Seenlandschaft beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Feldberger Seenlandschaft ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Feldberger Seenlandschaft wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Feldberger Seenlandschaft in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)