Grundsteuer Steinhagen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Steinhagen (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Steinhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 192 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 185 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

480 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 690 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 605 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 950 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Steinhagen mitteilen.

Grundsteuerreform reißt Millionenloch in Steinhagener Haushalt (Westfälisches Volksblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Steinhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 596,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Steinhagen 24,31 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Werther (Westf.) 615 % und in Halle (Westf.) 493 %. Die Grundsteuer in Gütersloh wird anhand eines Hebesatzes von 606 % berechnet.

Nachbargemeinden von Steinhagen

SteinhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Harsewinkel 260 %
Steinhagen 380 %
Halle (Westf.) 381 %
Gütersloh 479 %
Werther (Westf.) 479 %
Bielefeld 660 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Steinhagen

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Steinhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 168,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Steinhagen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Steinhagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Steinhagen

Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 220,00 € / qm in Steinhagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 92.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Steinhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 137,94 €.

Grundsteuerwert
92.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
137,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Steinhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 639 qm (Bodenrichtwert 230,00 €) und einer Wohnfläche von 214 qm in Steinhagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 436.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 649,81 €.

Grundsteuerwert
436.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
649,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Steinhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Steinhagen (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 312 qm und einer Wohnfläche von 203 qm beträgt 247.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 367,54 €.

Grundsteuerwert
247.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
367,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Steinhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Steinhagen mit einem Bodenwert von 300.520,00 Euro (Grundstücksfläche 1.366 qm × 220,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 724.316,62 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.051 qm), beträgt der Grundsteuerwert 768.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
768.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
993,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gütersloh festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Steinhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Steinhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Steinhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Steinhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Steinhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Steinhagen

Informieren Sie sich hier, ob Steinhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Steinhagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 26,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Steinhagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.463.309,00 €
Gewerbesteuer 24.359.098,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 11.862.153,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.380.744,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 20.461 Einwohnern in Steinhagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 169,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Steinhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Steinhagen beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Steinhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Steinhagen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Steinhagen in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)