Grundsteuer Halle (Westf.)

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Halle (Westf.) (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Halle (Westf.)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 192 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

381 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Halle (Westf.) mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Halle (Westf.) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 551,49 %. Damit liegt der Hebesatz in Halle (Westf.) 44,75 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Werther (Westf.) 479 % und in Borgholzhausen 479 %. Die Grundsteuer in Gütersloh wird anhand eines Hebesatzes von 479 % berechnet.

Nachbargemeinden von Halle (Westf.)

Halle (Westf.)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Harsewinkel 260 %
Steinhagen 380 %
Halle (Westf.) 381 %
Borgholzhausen 479 %
Versmold 479 %
Werther (Westf.) 479 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Halle (Westf.)

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Halle (Westf.) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 236.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 381 %
=
Grundsteuer 2025 279,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Halle (Westf.) bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Halle (Westf.)

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Halle (Westf.)

Für eine Wohnung mit 130 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 220,00 € / qm in Halle (Westf.) (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 103.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Halle (Westf.) beläuft sich damit ab 2025 auf 122,13 €.

Grundsteuerwert
103.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
381 % 		= Grundsteuer
122,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Halle (Westf.)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 258 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Halle (Westf.) (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 166,30 €.

Grundsteuerwert
140.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
381 % 		= Grundsteuer
166,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Halle (Westf.)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Halle (Westf.) (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 101.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,41 €.

Grundsteuerwert
101.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
381 % 		= Grundsteuer
119,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Halle (Westf.)

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Halle (Westf.) mit einem Bodenwert von 154.880,00 Euro (Grundstücksfläche 704 qm × 220,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.018.272,20 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.007 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.412.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.412.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
381 % 		= Grundsteuer
1.829,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gütersloh festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Halle (Westf.).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Halle (Westf.) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Halle (Westf.) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Halle (Westf.).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Halle (Westf.).

Aktuelles zur Grundsteuer in Halle (Westf.)

Informieren Sie sich hier, ob Halle (Westf.) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Halle (Westf.)

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -11,2 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Halle (Westf.)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 3.406.625,00 €
Gewerbesteuer 28.776.417,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 11.482.048,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.699.294,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 21.537 Einwohnern in Halle (Westf.) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 158,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Halle (Westf.)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Halle (Westf.) beträgt 381 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Halle (Westf.) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Halle (Westf.) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Halle (Westf.) in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)