Grundsteuer Versmold
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Versmold (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Versmold
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 247 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
479 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Versmold mitteilen.
Das kostet die Steuererhöhung die Versmolder | Haller Kreisblatt - Versmold (Haller Kreisblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Versmold per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Versmold 15,42 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Rothenfelde 360 % und in Bad Laer 360 %. Die Grundsteuer in Osnabrück wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.
Nachbargemeinden von Versmold
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Harsewinkel | 260 % |
Halle (Westf.) | 381 % |
Sassenberg | 460 % |
Versmold | 479 % |
Borgholzhausen | 479 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Versmold
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Versmold berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 133.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 479 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 198,53 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Versmold kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Versmold
Für eine Wohnung mit 115 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Versmold (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Versmold beläuft sich damit ab 2025 auf 115,67 €.
Grundsteuerwert
77.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
479 % |
= |
Grundsteuer
115,67 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Versmold
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 404 qm (Bodenrichtwert 165,00 €) und einer Wohnungsfläche von 135 qm in Versmold (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 197,34 €.
Grundsteuerwert
132.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
479 % |
= |
Grundsteuer
197,34 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Versmold
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Versmold (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 155.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 230,75 €.
Grundsteuerwert
155.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
479 % |
= |
Grundsteuer
230,75 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Versmold
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Versmold mit einem Bodenwert von 151.555,00 Euro (Grundstücksfläche 1.783 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.035.734,87 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.486 qm), beträgt der Grundsteuerwert 771.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
771.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
479 % |
= |
Grundsteuer
1.256,80 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gütersloh festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Versmold.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GüterslohNeuenkirchener Str. 86, 33332 Gütersloh
Postfach 001565, 33245 Gütersloh
Zuständige Gemeinde:
Versmold
33775 Versmold
https://www.versmold.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Versmold
Informieren Sie sich hier, ob Versmold eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Haller Kreisblatt: Das kostet die Steuererhöhung die Versmolder | Haller Kreisblatt - Versmold
- Bad Oeynhausener Kurier: Update: Fast die Hälfte der Grundsteuererklärungen in Gütersloh fehlt - Mahnungen drohen | nw.de
- Haus & Grund: Haus- und Grundeigentümerverein Versmold e.V. c/o Herrn RA Jörg Bechtel
- Bünder Tageblatt: Grundsteuer: Nicht jeder Herforder meldet sich fristgerecht
Stand vom 25.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 8,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Versmold
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 4.103.805,00 € |
Gewerbesteuer | 16.418.809,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 10.257.873,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.207.087,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 21.706 Einwohnern in Versmold betrug die Grundsteuer durchschnittlich 189,06 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Versmold
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bielefeld 660 % Osnabrück 460 % Gütersloh 479 % Lippstadt 460 % Ahlen 537 % Ibbenbüren 529 % Rheda-Wiedenbrück 423 % Soest 607 % Melle 345 % -
Gemeinden in der Nähe
Bad Rothenfelde 360 % Bad Laer 360 % Dissen am Teutoburger Wald 380 % Hilter am Teutoburger Wald 345 % Harsewinkel 260 % Beelen 454 % Sassenberg 460 % Glandorf 300 % Bad Iburg 360 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 %