Grundsteuer Lippstadt

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Lippstadt (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Lippstadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lippstadt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Lippstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 617,68 %. Damit liegt der Hebesatz in Lippstadt 34,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Erwitte 519 % und in Anröchte 520 %. Die Grundsteuer in Gütersloh wird anhand eines Hebesatzes von 479 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lippstadt

LippstadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Delbrück 423 %
Rietberg 425 %
Salzkotten 443 %
Lippstadt 460 %
Langenberg 479 %
Lippetal 479 %
Wadersloh 479 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lippstadt

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lippstadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 187.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 267,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lippstadt kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lippstadt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lippstadt

Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Lippstadt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 85.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lippstadt beläuft sich damit ab 2025 auf 121,35 €.

Grundsteuerwert
85.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
121,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lippstadt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 264 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnfläche von 102 qm in Lippstadt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 178.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 254,40 €.

Grundsteuerwert
178.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
254,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lippstadt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Lippstadt (Bodenrichtwert 145,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 89.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,20 €.

Grundsteuerwert
89.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
128,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lippstadt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lippstadt mit einem Bodenwert von 223.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.595 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.892.487,87 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 840 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.375.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.375.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
2.150,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Lippstadt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Lippstadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lippstadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lippstadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lippstadt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lippstadt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lippstadt

Informieren Sie sich hier, ob Lippstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lippstadt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 9,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lippstadt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.400.968,00 €
Gewerbesteuer 43.995.104,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 35.966.345,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.159.652,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 67.763 Einwohnern in Lippstadt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 168,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lippstadt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lippstadt beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lippstadt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lippstadt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lippstadt in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)