Grundsteuer Herzebrock-Clarholz

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Herzebrock-Clarholz (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Herzebrock-Clarholz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 230 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 267 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

440 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 660 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 550 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 989 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gibt es demnächst Unterscheidungen bei Grundsteuer B? | Die Glocke (Die Glocke)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Herzebrock-Clarholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 596,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Herzebrock-Clarholz 35,62 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rheda-Wiedenbrück 501 % und in Harsewinkel 345 %. Die Grundsteuer in Gütersloh wird anhand eines Hebesatzes von 606 % berechnet.

Nachbargemeinden von Herzebrock-Clarholz

Herzebrock-ClarholzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Harsewinkel 260 %
Herzebrock-Clarholz 380 %
Rheda-Wiedenbrück 423 %
Beelen 454 %
Oelde 474 %
Gütersloh 479 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Herzebrock-Clarholz

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Herzebrock-Clarholz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 177.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 241,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Herzebrock-Clarholz berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Herzebrock-Clarholz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Herzebrock-Clarholz

Für eine Eigentumswohnung mit 51 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 220,00 € / qm in Herzebrock-Clarholz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 56.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Herzebrock-Clarholz beläuft sich damit ab 2025 auf 77,07 €.

Grundsteuerwert
56.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
77,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Herzebrock-Clarholz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1941) auf einem Grundstück von 312 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Herzebrock-Clarholz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 172,27 €.

Grundsteuerwert
126.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
172,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Herzebrock-Clarholz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Herzebrock-Clarholz (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 149 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 73.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,25 €.

Grundsteuerwert
73.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
100,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Herzebrock-Clarholz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Herzebrock-Clarholz mit einem Bodenwert von 269.720,00 Euro (Grundstücksfläche 1.226 qm × 220,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.934.415,39 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 818 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.432.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.432.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
1.850,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wiedenbrück festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Herzebrock-Clarholz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Herzebrock-Clarholz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Herzebrock-Clarholz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Herzebrock-Clarholz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Herzebrock-Clarholz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Herzebrock-Clarholz

Informieren Sie sich hier, ob Herzebrock-Clarholz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Herzebrock-Clarholz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2023 um 15,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Herzebrock-Clarholz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.014.363,00 €
Gewerbesteuer 16.177.595,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.053.472,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.807.679,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 16.168 Einwohnern in Herzebrock-Clarholz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 186,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Herzebrock-Clarholz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Herzebrock-Clarholz beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Herzebrock-Clarholz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Herzebrock-Clarholz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Herzebrock-Clarholz in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)