Grundsteuer Neuenkirchen
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Neuenkirchen (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Neuenkirchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 190 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
380 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neuenkirchen mitteilen.
Grund- und Gewerbesteuer steigt 2024 in Merzen und Neuenkirchen | NOZ (Wittlager Kreisblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuenkirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuenkirchen 45,49 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wettringen 340 % und in Salzbergen 340 %. Die Grundsteuer in Rheine wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.
Nachbargemeinden von Neuenkirchen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wettringen | 340 % |
Neuenkirchen | 380 % |
Emsdetten | 443 % |
Rheine | 600 % |
Steinfurt | 642 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Neuenkirchen
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Neuenkirchen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 105.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 124,28 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Neuenkirchen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Neuenkirchen
Für eine Wohnung mit 113 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Neuenkirchen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 95.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuenkirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 112,97 €.
Grundsteuerwert
95.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
112,97 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Neuenkirchen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 386 qm (Bodenrichtwert 185,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Neuenkirchen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 188.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 221,70 €.
Grundsteuerwert
188.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
221,70 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuenkirchen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Neuenkirchen (Bodenrichtwert 185,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 141.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 166,22 €.
Grundsteuerwert
141.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
166,22 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuenkirchen
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Neuenkirchen mit einem Bodenwert von 98.700,00 Euro (Grundstücksfläche 705 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 472.402,55 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 784 qm), beträgt der Grundsteuerwert 485.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
485.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
627,15 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Steinfurt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neuenkirchen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SteinfurtOchtruper Str. 2, 48565 Steinfurt
Postfach 001260, 48542 Steinfurt
Zuständige Gemeinde:
Neuenkirchen
https://www.neuenkirchen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Neuenkirchen
Informieren Sie sich hier, ob Neuenkirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Wittlager Kreisblatt: Grund- und Gewerbesteuer steigt 2024 in Merzen und Neuenkirchen | NOZ
- Bersenbrücker Kreisblatt: Grundsteuer: Finanzamt Quakenbrück versendet erste Bescheide | NOZ
- Politik: SPD beantragt Prüfung der Einführung einer Grundsteuer C – Mehr Anreize für Eigentümer baureifer Grundstücke
Stand vom 28.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 15,2 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Neuenkirchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.024.500,00 € |
Gewerbesteuer | 10.333.948,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 6.922.684,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 877.889,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 13.867 Einwohnern in Neuenkirchen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 145,99 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuenkirchen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Münster 510 % Lingen (Ems) 330 % Nordhorn 390 % Ibbenbüren 529 % Gronau 429 % Dülmen 550 % Ahaus 479 % Greven 580 % Coesfeld 550 % -
Gemeinden in der Nähe
Wettringen 340 % Rheine 600 % Salzbergen 340 % Ohne 350 % Steinfurt 642 % Samern 330 % Spelle 320 % Schüttorf 325 % Emsbüren 330 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %