Grundsteuer Appenheim
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Appenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Appenheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Appenheim mitteilen.
Appenheim hat 2023 viel vor (Allgemeine Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Appenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Appenheim 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nieder-Hilbersheim 365 % und in Gau-Algesheim 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Appenheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Ingelheim am Rhein | 80 % |
Appenheim | 365 % |
Aspisheim | 365 % |
Gau-Algesheim | 365 % |
Nieder-Hilbersheim | 365 % |
Bingen am Rhein | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Appenheim
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Appenheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 182.200,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 206,16 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Appenheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Appenheim
Für eine Eigentumswohnung mit 84 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 205,00 € / qm in Appenheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 145.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Appenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 164,07 €.
Grundsteuerwert
145.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
164,07 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Appenheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 264 qm (Bodenrichtwert 205,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Appenheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,47 €.
Grundsteuerwert
126.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
143,47 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Appenheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Appenheim (Bodenrichtwert 205,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 122.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,95 €.
Grundsteuerwert
122.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
138,95 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Appenheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Appenheim mit einem Bodenwert von 298.480,00 Euro (Grundstücksfläche 1.456 qm × 205,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.063.342,35 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 857 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.535.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.535.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.905,04 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Appenheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bingen-AlzeyRochusallee 10, 55411 Bingen
Zuständige Gemeinde:
Appenheim
55435 Gau-Algesheim
http://www.appenheim.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Appenheim
Informieren Sie sich hier, ob Appenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Allgemeine Zeitung: Appenheim hat 2023 viel vor
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Appenheim
Stand vom 18.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Appenheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 148.124,00 € |
Gewerbesteuer | 188.425,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.034.425,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 27.462,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.396 Einwohnern in Appenheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,11 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Appenheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Bad Kreuznach 550 % Hofheim am Taunus 510 % Limburg an der Lahn 365 % Taunusstein 600 % Kelkheim 470 % -
Gemeinden in der Nähe
Nieder-Hilbersheim 365 % Gau-Algesheim 365 % Ober-Hilbersheim 365 % Engelstadt 365 % Bubenheim 365 % Ingelheim am Rhein 80 % Aspisheim 365 % Wolfsheim 365 % Schwabenheim an der Selz 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %