Grundsteuer Wolfsheim
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Wolfsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Wolfsheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wolfsheim mitteilen.
Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Wolfsheim für das Haushaltsjahr 2022 (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wolfsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wolfsheim 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sankt Johann 365 % und in Ober-Hilbersheim 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wolfsheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wolfsheim | 365 % |
Jugenheim in Rheinhessen | 365 % |
Ober-Hilbersheim | 365 % |
Partenheim | 365 % |
Sankt Johann | 365 % |
Vendersheim | 365 % |
Gau-Weinheim | 373 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wolfsheim
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Wolfsheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 176.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 199,48 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wolfsheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Wolfsheim
Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1923, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 1.352,00 € / qm in Wolfsheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 183.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wolfsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 207,86 €.
Grundsteuerwert
183.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
207,86 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wolfsheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 594 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnungsfläche von 208 qm in Wolfsheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 253.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 287,29 €.
Grundsteuerwert
253.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
287,29 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wolfsheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Wolfsheim (Bodenrichtwert 1.352,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 342 qm und einer Wohnfläche von 210 qm beträgt 563.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 637,26 €.
Grundsteuerwert
563.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
637,26 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wolfsheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wolfsheim mit einem Bodenwert von 2.420.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.790 qm × 1.352,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.167.982,42 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.377 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.511.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.511.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
3.116,88 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wolfsheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad KreuznachRingstr. 10, 55543 Bad Kreuznach
Postfach 1552, 55505 Bad Kreuznach
Zuständige Gemeinde:
Wolfsheim
55576 Sprendlingen
http://www.wolfsheim-rheinhessen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Wolfsheim
Informieren Sie sich hier, ob Wolfsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Wolfsheim für das Haushaltsjahr 2022
- Hochheimer Zeitung: Haushalt für 2023 in Wolfsheim mit Verspätung verabschiedet
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Hinweis für alle Bürgerinnen und Bürger der Ortsgemeinde Wolfsheim bezüglich der Abgabenbescheide 2023 und Gewerbesteuerbescheide 2023
- Wormser Zeitung: Onlinelesen - Hinweis für alle Bürgerinnen und Bürger der Ortsgemeinde Wolfsheim bezüglich der Abgabenbescheide 2023 und Gewerbesteuerbescheide 2023
Stand vom 28.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Wolfsheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 89.695,00 € |
Gewerbesteuer | 47.910,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 477.139,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 16.748,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 799 Einwohnern in Wolfsheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 112,26 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wolfsheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Bad Kreuznach 550 % Frankenthal 540 % Hofheim am Taunus 510 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % -
Gemeinden in der Nähe
Sankt Johann 365 % Ober-Hilbersheim 365 % Vendersheim 365 % Gau-Weinheim 373 % Engelstadt 365 % Nieder-Hilbersheim 365 % Wallertheim 365 % Partenheim 365 % Gau-Bickelheim 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %