Grundsteuer Ober-Hilbersheim

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Ober-Hilbersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ober-Hilbersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ober-Hilbersheim mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Ober-Hilbersheim für das Jahr 2023 vom (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ober-Hilbersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ober-Hilbersheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nieder-Hilbersheim 365 % und in Wolfsheim 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ober-Hilbersheim

Ober-HilbersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ober-Hilbersheim 365 %
Aspisheim 365 %
Engelstadt 365 %
Jugenheim in Rheinhessen 365 %
Nieder-Hilbersheim 365 %
Sankt Johann 365 %
Wolfsheim 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ober-Hilbersheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ober-Hilbersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 241.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 273,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ober-Hilbersheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ober-Hilbersheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ober-Hilbersheim

Für eine Wohnung mit 208 qm Wohnfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 126 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Ober-Hilbersheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 206.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ober-Hilbersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 233,88 €.

Grundsteuerwert
206.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
233,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ober-Hilbersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Ober-Hilbersheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 166,78 €.

Grundsteuerwert
147.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
166,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ober-Hilbersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Ober-Hilbersheim (Bodenrichtwert 1.352,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 375 qm und einer Wohnfläche von 204 qm beträgt 556.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 629,45 €.

Grundsteuerwert
556.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
629,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ober-Hilbersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Ober-Hilbersheim mit einem Bodenwert von 100.230,00 Euro (Grundstücksfläche 771 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 412.175,55 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.102 qm), beträgt der Grundsteuerwert 435.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
435.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
540,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ober-Hilbersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ober-Hilbersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ober-Hilbersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ober-Hilbersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ober-Hilbersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ober-Hilbersheim

Informieren Sie sich hier, ob Ober-Hilbersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ober-Hilbersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Ober-Hilbersheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 114.570,00 €
Gewerbesteuer 81.432,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 726.921,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.673,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 977 Einwohnern in Ober-Hilbersheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ober-Hilbersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ober-Hilbersheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ober-Hilbersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ober-Hilbersheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ober-Hilbersheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)