Grundsteuer Nieder-Hilbersheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Nieder-Hilbersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Nieder-Hilbersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 444 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 281 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nieder-Hilbersheim mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Nieder-Hilbersheim für das Jahr 2023 vom 20.12.2022  (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nieder-Hilbersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Nieder-Hilbersheim 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ober-Hilbersheim 465 % und in Appenheim 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nieder-Hilbersheim

Nieder-HilbersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ingelheim am Rhein 80 %
Appenheim 365 %
Nieder-Hilbersheim 465 %
Aspisheim 465 %
Bubenheim 465 %
Engelstadt 465 %
Ober-Hilbersheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nieder-Hilbersheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nieder-Hilbersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 128.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 184,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nieder-Hilbersheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nieder-Hilbersheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Nieder-Hilbersheim

Für eine Wohnung mit 111 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 1.352,00 € / qm in Nieder-Hilbersheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 147.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nieder-Hilbersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 213,20 €.

Grundsteuerwert
147.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
213,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nieder-Hilbersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 375 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Nieder-Hilbersheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,57 €.

Grundsteuerwert
154.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
222,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nieder-Hilbersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2010) in Nieder-Hilbersheim (Bodenrichtwert 225,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 218.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 314,54 €.

Grundsteuerwert
218.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
314,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nieder-Hilbersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Nieder-Hilbersheim mit einem Bodenwert von 1.223.560,00 Euro (Grundstücksfläche 905 qm × 1.352,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.824.956,74 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 755 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.133.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.133.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.648,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nieder-Hilbersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nieder-Hilbersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Nieder-Hilbersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nieder-Hilbersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nieder-Hilbersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nieder-Hilbersheim

Informieren Sie sich hier, ob Nieder-Hilbersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nieder-Hilbersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Nieder-Hilbersheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 65.822,00 €
Gewerbesteuer 19.397,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 392.841,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.348,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 657 Einwohnern in Nieder-Hilbersheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nieder-Hilbersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nieder-Hilbersheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nieder-Hilbersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nieder-Hilbersheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nieder-Hilbersheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)