Grundsteuer Eckelsheim
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Eckelsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Eckelsheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eckelsheim mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Eckelsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Eckelsheim 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gumbsheim 365 % und in Wöllstein 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Eckelsheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Eckelsheim | 365 % |
Gumbsheim | 365 % |
Siefersheim | 365 % |
Wendelsheim | 365 % |
Wonsheim | 370 % |
Flonheim | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Eckelsheim
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Eckelsheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 188.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 213,51 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Eckelsheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Eckelsheim
Für eine Eigentumswohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 203,00 € / qm in Eckelsheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 124.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eckelsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 140,76 €.
Grundsteuerwert
124.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
140,76 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Eckelsheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 271 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Eckelsheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 180.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 203,67 €.
Grundsteuerwert
180.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
203,67 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Eckelsheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Eckelsheim (Bodenrichtwert 203,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 97.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,66 €.
Grundsteuerwert
97.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
110,66 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eckelsheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Eckelsheim mit einem Bodenwert von 427.924,00 Euro (Grundstücksfläche 2.108 qm × 203,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 415.167,75 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.110 qm), beträgt der Grundsteuerwert 674.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
674.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
836,95 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Eckelsheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad KreuznachRingstr. 10, 55543 Bad Kreuznach
Postfach 1552, 55505 Bad Kreuznach
Zuständige Gemeinde:
Eckelsheim
55599 Gau-Bickelheim
http://www.eckelsheim.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Eckelsheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 51.400,00 € |
Gewerbesteuer | 170.772,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 222.374,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 6.964,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 396 Einwohnern in Eckelsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 129,80 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eckelsheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Kaiserslautern 510 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Bad Kreuznach 550 % Frankenthal 540 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % -
Gemeinden in der Nähe
Gumbsheim 365 % Wöllstein 365 % Wonsheim 370 % Siefersheim 365 % Stein-Bockenheim 365 % Wendelsheim 365 % Badenheim 365 % Pleitersheim 420 % Gau-Bickelheim 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %