Grundsteuer Sprendlingen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Sprendlingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sprendlingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 365 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 519 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 426 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Sprendlingen mitteilen.

Mainz-Bingen: Grundsteuerreform wirft ihre Schatten voraus (Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sprendlingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Sprendlingen 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zotzenheim 465 % und in Badenheim 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sprendlingen

SprendlingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Sprendlingen 465 %
Aspisheim 465 %
Badenheim 465 %
Gau-Bickelheim 465 %
Ober-Hilbersheim 465 %
Sankt Johann 465 %
Welgesheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sprendlingen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sprendlingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 129.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 185,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sprendlingen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sprendlingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sprendlingen

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 145,00 € / qm in Sprendlingen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 126.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sprendlingen beläuft sich damit ab 2025 auf 181,92 €.

Grundsteuerwert
126.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
181,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sprendlingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 215 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Sprendlingen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,93 €.

Grundsteuerwert
116.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
167,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sprendlingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Sprendlingen (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 108.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 155,68 €.

Grundsteuerwert
108.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
155,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sprendlingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Sprendlingen mit einem Bodenwert von 172.985,00 Euro (Grundstücksfläche 1.193 qm × 145,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.926.153,71 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.194 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.859.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.859.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.528,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sprendlingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sprendlingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Sprendlingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sprendlingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sprendlingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sprendlingen

Informieren Sie sich hier, ob Sprendlingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sprendlingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 16,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Sprendlingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 566.117,00 €
Gewerbesteuer 3.508.704,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.115.567,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 321.634,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.248 Einwohnern in Sprendlingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 133,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sprendlingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sprendlingen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sprendlingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sprendlingen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sprendlingen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)