Grundsteuer Lautzenhausen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Lautzenhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lautzenhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lautzenhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lautzenhausen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Büchenbeuren 385 % und in Hahn 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lautzenhausen

LautzenhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lautzenhausen 365 %
Bärenbach 365 %
Hahn 365 %
Raversbeuren 365 %
Sohren 380 %
Büchenbeuren 385 %
Lötzbeuren 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lautzenhausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lautzenhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 139.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 157,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lautzenhausen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lautzenhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lautzenhausen

Für eine Wohnung mit 73 qm Wohnfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Lautzenhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lautzenhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 64,16 €.

Grundsteuerwert
56.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
64,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lautzenhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 544 qm (Bodenrichtwert 49,00 €) und einer Wohnfläche von 165 qm in Lautzenhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 223.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 252,44 €.

Grundsteuerwert
223.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
252,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lautzenhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Lautzenhausen (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 73.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 82,83 €.

Grundsteuerwert
73.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
82,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lautzenhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lautzenhausen mit einem Bodenwert von 53.808,00 Euro (Grundstücksfläche 912 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.579.460,10 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.014 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.448.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.448.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.797,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lautzenhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lautzenhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lautzenhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lautzenhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lautzenhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lautzenhausen

Informieren Sie sich hier, ob Lautzenhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lautzenhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Lautzenhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 234.592,00 €
Gewerbesteuer 353.877,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 127.071,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 385.009,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 414 Einwohnern in Lautzenhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 566,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lautzenhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lautzenhausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lautzenhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lautzenhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lautzenhausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)