Grundsteuer Bauler

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Bauler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bauler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bauler mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Bauler für die Jahre 2021 und 2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bauler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bauler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldhof-Falkenstein 500 % und in Rodershausen 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bauler

BaulerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bauler 365 %
Berscheid 400 %
Körperich 500 %
Rodershausen 500 %
Waldhof-Falkenstein 500 %
Keppeshausen 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bauler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bauler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 92,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bauler berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bauler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bauler

Für eine Eigentumswohnung mit 119 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Bauler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 215.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bauler beläuft sich damit ab 2025 auf 243,61 €.

Grundsteuerwert
215.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
243,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bauler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 412 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 140 qm in Bauler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,15 €.

Grundsteuerwert
105.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
119,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bauler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Bauler (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 393 qm und einer Wohnfläche von 214 qm beträgt 153.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 173,23 €.

Grundsteuerwert
153.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
173,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bauler

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bauler mit einem Bodenwert von 89.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.780 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.347.715,06 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.187 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.340.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.340.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.663,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bauler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bauler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bauler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bauler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bauler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bauler

Informieren Sie sich hier, ob Bauler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bauler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Bauler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.694,00 €
Gewerbesteuer 38.978,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 11.835,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.213,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 77 Einwohnern in Bauler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 112,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bauler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bauler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bauler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bauler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bauler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)