Grundsteuer Scheitenkorb

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Scheitenkorb (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Scheitenkorb

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Die Gemeinde Scheitenkorb hat 42 Einwohner und bald schnelles Internet (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Scheitenkorb per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Scheitenkorb 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herbstmühle 500 % und in Rodershausen 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Scheitenkorb

ScheitenkorbGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Scheitenkorb 380 %
Dauwelshausen 500 %
Herbstmühle 500 %
Karlshausen 500 %
Rodershausen 500 %
Sevenig bei Neuerburg 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Scheitenkorb

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Scheitenkorb berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 183.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 215,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Scheitenkorb ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Scheitenkorb

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Scheitenkorb

Für eine Wohnung mit 108 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Scheitenkorb (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Scheitenkorb beläuft sich damit ab 2025 auf 98,95 €.

Grundsteuerwert
84.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
98,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Scheitenkorb

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 273 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Scheitenkorb (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 88,82 €.

Grundsteuerwert
75.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
88,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Scheitenkorb

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Scheitenkorb (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 393 qm und einer Wohnfläche von 215 qm beträgt 146.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 172,93 €.

Grundsteuerwert
146.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
172,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Scheitenkorb

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Scheitenkorb mit einem Bodenwert von 82.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.640 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 708.029,33 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.262 qm), beträgt der Grundsteuerwert 553.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
553.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
714,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Scheitenkorb.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Scheitenkorb aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Scheitenkorb mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Scheitenkorb.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Scheitenkorb.

Aktuelles zur Grundsteuer in Scheitenkorb

Informieren Sie sich hier, ob Scheitenkorb eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Scheitenkorb

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 26,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Scheitenkorb

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.409,00 €
Gewerbesteuer 18.764,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 14.534,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 120,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 29 Einwohnern in Scheitenkorb betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 152,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Scheitenkorb

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Scheitenkorb beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Scheitenkorb ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Scheitenkorb wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Scheitenkorb in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)