Grundsteuer Keppeshausen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Keppeshausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Keppeshausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 550 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 76 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

550 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 340 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Keppeshausen mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Keppeshausen für die Jahre 2023 und 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Keppeshausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Keppeshausen 18,86 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldhof-Falkenstein 500 % und in Gemünd 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Keppeshausen

KeppeshausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bauler 365 %
Gemünd 500 %
Rodershausen 500 %
Waldhof-Falkenstein 500 %
Keppeshausen 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Keppeshausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Keppeshausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 194.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 550 %
=
Grundsteuer 2025 331,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Keppeshausen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Keppeshausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Keppeshausen

Für eine Wohnung mit 197 qm Wohnfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksfläche von 130 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Keppeshausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 143.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Keppeshausen beläuft sich damit ab 2025 auf 244,84 €.

Grundsteuerwert
143.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
244,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Keppeshausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 492 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 185 qm in Keppeshausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 173.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 295,82 €.

Grundsteuerwert
173.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
295,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Keppeshausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Keppeshausen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 352 qm und einer Wohnfläche von 197 qm beträgt 140.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 239,72 €.

Grundsteuerwert
140.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
239,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Keppeshausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Keppeshausen mit einem Bodenwert von 61.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.238 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 418.704,03 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 826 qm), beträgt der Grundsteuerwert 384.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
384.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
718,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Keppeshausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Keppeshausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Keppeshausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Keppeshausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Keppeshausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Keppeshausen

Informieren Sie sich hier, ob Keppeshausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Keppeshausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 37,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Keppeshausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.339,00 €
Gewerbesteuer 0,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.492,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 96,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13 Einwohnern in Keppeshausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 179,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Keppeshausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Keppeshausen beträgt 550 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Keppeshausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Keppeshausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Keppeshausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)